De ORCHARD plaats JVC

Download Brochure  
Het Orchard Place complex ligt in het hart van JVC, omgeven door parken aan drie kanten.

Wij hebben wolkenkrabbers gecreëerd die volledig voldoen aan de normen van New York City en bieden kosmopolitisch wonen, toplocaties en moderne levensstijlen.

Beste locatie in JVC      
Hoogste winstgevendheid

Rentevrije termijnen tot de levering van het object

Toren A      
G 28      
G 4 verdiepingen parkeergarage 23 verdiepingen

Tower B      
G 35        
G 4 verdiepingen parkeergarage 30 verdiepingen

* Studios      
* 1 slaapkamer      
* 2 slaapkamer      
* 3 slaapkamer      
* Penthouse Loft Appartement     
* Loft Appartement   
* duplex appartement   
* Penthouse duplex appartement

Prijzen per vierkante meter :      
Studio : vanaf 1.250 AED     
1 Bed : vanaf 1.210 AED     
2 Bed : vanaf 1.150 AED

PRIJZEN VANAF:       
Studio: 666.075 AED     
1 bed : 873.751 AED     
2 bedden : 1.186.023 AED     
3 bed en penthouse prijzen op aanvraag

BETALINGSPLAN:      
60 / 40     
Reservering 10.000 AED     
10% 4% Dld oqqod 2.040 AED binnen 5 dagen    
10% binnen 45-60 dagen     
4% per kwartaal om de 3 maanden     
40% bij overdracht september 2026

Studios      
2 types      
* Type 1        
Klassieke ruime studio met balkon-terras     
Apprica 549 sqft /  51 m2  &   
Woonoppervlakte 41 m2  

* Type 2      
Moderne ruime studio met balkon     
Glaswandige slaapkamer     
Ziet eruit als een eenpersoonskamer     
Appervlakte 553 m2 / Totaal 51m2 & Woon 39m2

1 slaapkamer      
8m flat types    
Alles met balkon     
Gastenbadkamer en hoofdkamer met badkamer - alle appartementen hebben een open ruime keuken

FACILITEIT    
* Vanaf 65 m2 & woonoppervlakte 58 m2      
* Vanaf 88 m2 & woonoppervlakte 71 m2

2 slaapkamer      
3 Type      
Balkon - terras 1e & 2e type     
2 badkamers en Master Kamer met grote badkamer in elk type     

* Type 1      
1369 sqft / 127 m2 & living 109 m2

* Type 2      
1330 sqft / 123 m2 & living 91 m2

* Type 3      
1043 sqft / 97 m2 & living 88m2

3 bedroom      
Alleen op aanvraag      
Privézwembad

Penthouses      
* Penthouse Loft Apartment (1 bed duplex) 1,080 Sqft        
* Loft Appartement 3 types van 1.051 tot 1.368 sqft      
* Duplex Appartement 3 slaapkamers meid zwembad    
4 types 2.245 tot 2.879 sqft      
* Penthouse duplex appartement 4 types van 2.488 sqft tot 3.319 sqft 3 slaapkamer meidenkamer   zwembad

FACILITEITEN:

Wij bieden een voortreffelijke combinatie van intuïtief design, luxe en comfort.     
Faciliteiten op de Podiumverdieping, met een fitnessruimte met yogaterras, hamam en       
stoomcabines.     
Separate kleedkamers en douches. Zwembad voor volwassenen en kinderbad.   
Twee aparte barbecueplaatsen.   
Lounge ruimte.      
Kinderruimte (buiten en binnen)     
Gemeenschappelijke ruimte voor zakelijke bijeenkomsten en evenementen      
Tennis, Basketbal, Voetbal      
Twee restaurants op de begane grond.  

FINISHING:     
Vloerbedekking: houtlaminaat, watervast, niet onderhevig aan verbleken door zonlicht .

   
INSTALLATIE:   
Elegante inbouwapparaten van het merk Bosch/Siemens of gelijkwaardig      
Gaskookplaat      
Kap      
Kachel      
Vrijstaande koelkast (dubbeldeurs koelkast in penthouses.     
Vaatwasser.    
Kunststenen werkbladen en werkwand.     
Decoratieve houten planken met verlichting.     
Gootsteen en watermengkraan van roestvrij staal.     
Ontbijtbar/stand met zitplaatsen.     
Omringende LED-verlichting onder kasten, gedimde verlichting Halfmatte gekleurde keukens. Keramische tegelvloeren .

Eetkamer & Eetkamer:    
Open ruimte met veel zonlicht, kookeiland en aparte eethoek. 

Badkamer:      
Kwaliteitsmaterialen en sanitair, keramische tegels, meubels van  fineer.    
Afzonderlijke badkamer in appartementen met 2 slaapkamers en penthouse. Halfmatte wastafels, bidet, ingebouwde rekken, grote verlichte spiegels.   
Muurtoilet met inbouwreservoir en soepel sluitend deksel met dubbele spoelsleutel.    
Branded wastafels met bodembevestiging in badkamers. Ruime douchecabine met wandgemonteerde doucheset. Moderne designspiegel met LED-verlichting en opbergkast met gefineerde deur. Dubbele wastafels en bidets in slaapkamers 2,3.      
Bad in grote slaapkamer in slaapkamers 2,3     
Wastafel modern design LED armatuur     
Houten fineer meubels gecombineerd met beige tegels      
Het onderscheidende kenmerk van de douchecabine zijn de betegelde tegels     
Elke badkamer heeft een hoogwaardige afwerking en Italiaans sanitair.     
Maine slaapkamer: Op de vloer laminaat, verborgen gordijnen, gordijnroedes met verlichting, textielbehang in       
master bedroom in 2 slaapkamer en penthouse appartementen, gefineerde garderobekast.   
Master badkamer: Hoogwaardige materialen en sanitair, keramische tegels, meubels gemaakt van       
veneer, douchecabine met glazen deur, 2 wastafels, bidet en vrijstaand bad (voor 2, 3 slaapkamer appartementen).   
Master Bedroom in Pentahouse: Op de vloer laminaat, verborgen gordijnen, gordijnroedes met verlichting,      
panoramische ramen, verduisterde glazen kledingkast.     
Omringende LED-verlichting onder kledingkast, verduisteringsverlichting.  

Spawns:   
Alle en-suite slaapkamers hebben hoogwaardige, volledig uitgeruste       
kasten afgewerkt met houtfineer. LED-verlichting, decoratief behang, laminaatvloer.    
kasten afgewerkt met houtfineer. Bewegingssensoren in het hele gebouw. Energiebesparende verlichting in het hele gebouw.      
Dubbele beglazing in de hele gevel.

WALL & FLOOR FINISHING:      
De woonkamer, slaapkamer, keuken en hal zijn voorzien van premium laminaatvloeren.      
Keramische tegels in de keuken.     
Muurdecoratie met witte verf. Decoratieve wandtegels in de douchecabine .

BEDIENINGSPAKKET:    
Aanvullende optie

Smart Home Technology:     
Extra opties zijn inclusief smart home technologie. (Vraag naar de prijzen) .

Podium & 1e verdieping     
A 4 appartementen op verdieping     
  loft appartementen en duplexen     
B 5 appartementen per verdieping     
  loft appartementen en duplexen

Een 2-10 verdieping :  9 appartementen per verdieping     
B 2-13 verdieping : 9 appartementen per verdieping

A 11e verdieping :  6 appartementen per verdieping     
B 14e verdieping :  6 appartementen per verdieping  

A 12-21 verdieping :  8 appartementen per verdieping     

B 15-28 verdieping : 8 appartementen per verdieping  

A 22A - 23 verdieping : 4 Penthouses per verdieping       
B 29 A&B : 4 Penthouses per verdieping

A 23  floor : 3 Penthouses per verdieping    
B 30 floor :  3 Penthouses Duplex op verdieping