Il posto ORCHARD JVC

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Il complesso Orchard Place si trova nel cuore di JVC, circondato da parchi su tre lati.

Abbiamo creato grattacieli pienamente conformi agli standard della città di New York, che offrono una vita cosmopolita, posizioni privilegiate e stili di vita moderni.

Migliore posizione in JVC      
Massima redditività

Rimborsi senza interessi fino alla consegna dell'oggetto .

Torre A        
G 28        
G 4 piani di parcheggio 23 piani

Tower B      
G 35        
G 4 piani di parcheggio 30 piani

* Monolocali      
* 1 camera da letto      
* 2 camere da letto      
* 3 camere da letto      
* Appartamento Penthouse Loft     
* Appartamento Loft   
* Appartamento duplex   
* Appartamento duplex attico

Prezzi per sqft :      
Studio : a partire da 1.250 AED     
1 Letto : a partire da 1.210 AED     
2 Letto : da 1.150 AED

PREZZI A PARTIRE DA:      
Studio: 666.075 AED      
1 letto: 873.751 AED     
2 posti letto : 1.186.023 AED     
3 letti e attico prezzi su richiesta

Piano di pagamento:      
60 / 40      
Prenotazione 10.000 AED     
10% 4% Dld oqqod 2,040 AED entro 5 giorni    
10% entro 45-60 giorni     
4% trimestrale ogni 3 mesi     
40% al passaggio di proprietà settembre 2026

Studios      
2 tipi        
* Tipo 1      
Studio classico e spazioso con balcone-terrazza     
Superficie 549 sqft /  51 m2 &   
Superficie abitabile 41 m2  

* Tipo 2      
Studio moderno e spazioso con balcone     
Camera da letto con pareti in vetro     
Sembra una camera da letto singola     
Superficie 553 sqft / Totale 51m2 & Soggiorno 39m2

1 Camera da letto      
Tipi di appartamento da 8 m    
Tutti con balcone     
Bagno per gli ospiti e camera padronale con bagno - tutti gli appartamenti hanno una cucina aperta e spaziosa .

FACILITY    
* A partire da 705 sqft / 65 m2 & superficie abitabile 58 m2      
* A partire da 947 sqft / 88 m2 & superficie abitabile 71 m2

2 Camere da letto      
3 Tipo        
Balcone - terrazza 1° & 2° tipo     
2 bagni e camera padronale con ampio bagno in ogni tipologia     

* Tipo 1      
1369 sqft / 127 m2 & living 109 m2

* Tipo 2      
1330 sqft / 123 m2 & living 91 m2

* Tipo 3      
1043 sqft / 97 m2 & living 88m2

3 camere da letto      
Solo su richiesta      
Piscina privata

Penthouses      
* Appartamento Penthouse Loft (1 letto duplex) 1,080 Sqft        
* Appartamento Loft 3 tipologie da 1.051 a 1.368 sqft      
* Appartamento duplex 3 letti cameriera piscina    
4 tipi da 2.245 a 2.879 sqft       
* Appartamento duplex attico 4 tipi da 2.488 sqft a 3.319 sqft 3 camere da letto camera della cameriera   piscina

DISPOSITIVI:

Offriamo una squisita combinazione di design intuitivo, lusso e comfort.     
Le strutture al piano Podium offrono una palestra con terrazza per lo yoga, hammam e         
Sale del vapore.     
Spogliatoi e docce separati. Piscina per adulti e piscina per bambini. Area lounge.      
Area bambini (all'aperto e al chiuso)     
Area comune per incontri d'affari ed eventi      
Tennis, basket, calcio      
Due ristoranti al piano terra.  

FINITURA:     
Pavimentazione: laminato di legno, impermeabile, non soggetto allo sbiadimento da luce solare .

   
INSTALLAZIONE:   
Eleganti elettrodomestici da incasso di marca Bosch/Siemens o simili       
Piano cottura a gas      
Cappuccio      
Stufa      
Frigorifero a libera installazione (frigorifero a doppia porta negli attici)     
Lavastoviglie.    
Piani di lavoro e parete di lavoro in pietra artificiale.     
Mensole decorative in legno con illuminazione.     
Lavello e miscelatore d'acqua in acciaio inossidabile.     
Breakfast bar/stand con posti a sedere.     
Illuminazione LED circostante sotto il mobile, illuminazione attenuata Cucine colorate semi-opache. Pavimento in piastrelle di ceramica .

Sala da pranzo e sala da pranzo:    
Aperto spazio con ampia luce solare, cucina a isola e zona pranzo separata.

Bagno:       
Materiali e sanitari di qualità, piastrelle di ceramica, mobili in  impiallacciatura.     
Bagno separato negli appartamenti con 2 camere da letto e negli attici. Lavandini semi-opachi, bidet, scaffali integrati, grandi specchi illuminati.   
Wc a parete di marca con cassetta di scarico nascosta e coperchio a chiusura dolce con doppia chiave di risciacquo.    
Lavabi di marca con montaggio inferiore nei bagni. Ampio box doccia con set doccia a parete. Specchio dal design moderno con illuminazione a LED e armadietto con porta impiallacciata. Doppi lavabi e bidet nelle camere da letto 2 e 3.      
Bagno in camera da letto principale nelle camere da letto 2,3     
Lavandino dal design moderno con illuminazione a LED     
Mobili in legno impiallacciato combinati con piastrelle beige      
L'elemento distintivo della cabina doccia è rappresentato dalle piastrelle    
Ogni bagno è dotato di finiture di qualità e di sanitari italiani.     
Camera da letto principale: laminato a pavimento, tende nascoste, bastoni per tende con illuminazione, carta da parati tessile in        
camera da letto principale negli appartamenti con 2 camere da letto e negli attici, armadio impiallacciato.   
Bagno padronale: materiali e sanitari di alta qualità, piastrelle in ceramica, mobili in        
veneer, cabina doccia con porta in vetro, 2 lavandini, bidet e vasca autoportante (per appartamenti con 2, 3 camere da letto).   
Camera da letto principale in Pentahouse: laminato a pavimento, tende nascoste, bastoni per tende con illuminazione,      
finestre panoramiche, guardaroba in vetro oscurato.     
Illuminazione a LED sotto l'armadio, illuminazione oscurante.  

Spazzature:   
Tutte le camere da letto con bagno privato sono dotate di attrezzature di alta qualità        
armadi rifiniti in legno impiallacciato. Illuminazione a LED, carta da parati decorativa, pavimento in laminato.    
armadi rifiniti con impiallacciatura in legno. Sensori di movimento in tutto l'edificio. Illuminazione a risparmio energetico in tutto l'edificio. Doppi vetri in tutta la facciata. 

FINITURA DELLE PARTI E DEI PAVIMENTI:      
Il soggiorno, la camera da letto, la cucina e il corridoio hanno pavimenti in laminato di qualità superiore.      
Piastrelle di ceramica in cucina.     
Decorazione delle pareti con vernice bianca. Piastrelle decorative nella cabina doccia .

PACCHETTO ARREDAMENTO:    
Opzione aggiuntiva

Tecnologia smart home:     
Le opzioni aggiuntive includono la tecnologia smart home. (Si prega di informarsi per i prezzi) .

Podium & 1° piano     
A 4 appartamenti al piano     
  appartamenti loft e Duplex     
B 5 appartamenti per piano     
  appartamenti loft e Duplex

A 2-10 piani :  9 appartamenti per piano     
B 2-13 piano : 9 appartamenti per piano

A 11° piano :  6 appartamenti per piano     
B 14° piano :  6 appartamenti per piano  

A 12-21 piano :  8 appartamenti per piano     


B 15-28 piano : 8 appartamenti per piano  

A 22A - 23 piano : 4 attici per piano        
B 29 A&B : 4 Attici per piano

A 23  piano : 3 Attici al piano     
B 30 piano :  3 attici duplex al piano   
 

Evidenze:

• Caricatori per veicoli elettrici
• Ampia hall con Business Lounge e servizio di portineria .
• Piscina infinity di 25 metri
• Piscina per bambini e sala giochi per bambini
• La Torre B, con i suoi 138 metri di altezza, offre le più belle viste sulla città   
   

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